TAKS  (Taban Alanı Katsayısı )  Nedir ? Nasıl Hesaplanır ? 

Taks için kısaca , taban alanı katsayısıdır diyebiliriz. Arsa alırken dikkat edilmesi gereken değerlerden birisidir.

Bir arsanın alanının ne kadarının inşatta kullanılabilieceğini belirtir.

Yani bu katı sayı ile arsanızın kaç metrekaresini inşaat tabanı olarak kullanabileceğinizi hesaplarsınız. Bu bilgi İmar Durum Belgesinde bulunur.

Taks Değerleri Nelerdir ? 

Taks , 0.10 – 0.15 – 0.30 - 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80  değerlerinden biri olabilir.

Taks Nasıl Hesaplanır ? Hesabı Nasıl Yapılır ? 

Taban Alanı Katsayısı ile arsa alanı çarpılarak inşaat taban alanı bulunur.

Taks Formulü : 

Taks x Arsa Alanı = İnşaat Taban Alanı 

Örnek Taks Hesaplama / TAKS hesabı örneği 

2000 metrekare bir arsanız olduğunu ve TAKS değerinin 0.40 olduğunu varsayarsak 

2000 x 0.40 = 800 metrekare inşaat taban alanı çıkar. Yani inşaatınız taban oturumu 800 metrekaredir.

Arsa alırken Kaks ( Emsal ) , TAKS ve  Gabari gibi bilgiler öğrenilmelidir.