DOĞA, DENİZ, ADA VE HAVUZ MANZARASINI BİR ARADA SUNAN ÖZEL VİLLA 595 m² arsa içerisinde konumlanan özel villamız; geniş ve yüksek mahremiyet sunan bahçesi, ısıtmalı yüzme havuzu, yetişmiş peyzajı, deniz ve ada manzarası, fonksiyonel kat planı ve dört mevsim yaşam konforu sağlayan donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Çatı katı dahil 4 katlı olarak tasarlanan villa; geniş iç yaşam alanlarının yanı sıra bahçesi, havuzu, bostanı ve yetişmiş peyzajıyla doğayla iç içe özel bir yaşam sunmaktadır. VİLLANIN KAT DAĞILIMI BAHÇE KATI Salon Açık mutfak 1 oda Odaya ait giyinme odası Banyo & WC Kiler Şömine Bahçe katında bulunan şömine, yaşam alanına sıcaklık ve konfor katarken villanın ısınmasına da katkı sağlamaktadır. Bu kattan doğrudan peyzajlı bahçeye ve havuz alanına çıkış bulunmaktadır. 1. KAT – ANA YAŞAM ALANI Ana giriş Geniş ve ferah salon Deniz ve havuz manzaralı balkon Mutfak Geniş kış bahçesi Ortak banyo Geniş salonu, deniz ve havuza hakim balkonu ve kış bahçesiyle villanın en keyifli yaşam alanlarından biridir. 2. KAT – YATAK ODALARI 3 yatak odası 1 ebeveyn banyosu 1 ortak banyo 2 ayrı balkon Yatak odalarının bulunduğu bu katta, farklı cephelere açılan balkonlar sayesinde gün ışığından ve çevredeki manzaradan maksimum şekilde faydalanılmaktadır. ÇATI KATI Mutfak Yatak odası Teras Depolama alanları Çatı katı; misafir ağırlamak, ayrı bir yaşam alanı oluşturmak veya hobi alanı olarak kullanmak isteyenler için oldukça fonksiyonel bir bölümdür. BAHÇE VE DIŞ ALAN Villanın en önemli özelliklerinden biri, 595 m² arsa içerisindeki geniş, kullanışlı ve yüksek mahremiyet sağlayan özel bahçesidir. Bahçede; Isıtmalı yüzme havuzu Özenli peyzaj düzenlemesi Yetişmiş ağaçlar ve bitkiler Geniş çim alan Hobi bahçesi Tavuk kümesi Köpek kulübesi ve köpek kullanım alanı Otomatik/bahçe sulama sistemi Su kuyusu Su deposu Hidrofor Yüksek bahçe duvarları bulunmaktadır. Bahçe yalnızca görsel bir peyzaj alanı değil; havuzu, bostanı, yetişmiş ağaçları, çim alanları ve farklı kullanım alanlarıyla aktif olarak yaşanabilecek özel bir yaşam alanıdır. ISITMA VE KONFOR Yerden ısıtma sistemi Her katta klima Şömine Isıtmalı yüzme havuzu Bahçe sulama sistemi Su kuyusu Su deposu Hidrofor Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri aktif olarak kullanılmaktadır. MANZARA Villanın en özel özelliklerinden biri, deniz, ada, yeşil alan ve havuz manzarasını aynı anda sunmasıdır. Balkonlardan, terastan ve bahçeden manzaranın keyfini çıkarabilir; özellikle yaz aylarında ısıtmalı havuz ve geniş bahçe alanıyla açık havada uzun saatler geçirebilirsiniz. BU VİLLAYI ÖZEL KILAN ÖZELLİKLER ✔ 595 m² arsa ✔ Çatı katı dahil 4 katlı villa ✔ Isıtmalı yüzme havuzu ✔ Deniz ve ada manzarası ✔ Yeşil alan ve havuz manzarası ✔ Geniş ve yüksek mahremiyet sağlayan bahçe ✔ Yetişmiş peyzaj ve ağaçlar ✔ Bostan ✔ Tavuk kümesi ✔ Köpek alanı ve kulübesi ✔ Su kuyusu ✔ Su deposu ✔ Hidrofor ✔ Bahçe sulama sistemi ✔ Yerden ısıtma ✔ Her katta klima ✔ Şömine ✔ Geniş kış bahçesi ✔ Birden fazla balkon ✔ Çatı katında mutfak, yatak odası, teras ve depolama alanları ✔ Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri aktif ✔ İskan belgesi mevcut DOĞAYLA İÇ İÇE, MANZARALI VE DÖRT MEVSİM YAŞAM Bu villa; yalnızca bir konut değil, bahçesi, ısıtmalı havuzu, deniz ve ada manzarası, yetişmiş peyzajı ve geniş kullanım alanlarıyla dört mevsim yaşanabilecek özel bir yaşam alanıdır. Şehir hayatından tamamen kopmadan; kendi bahçeniz, kendi havuzunuz, hobi bahçeniz ve manzaranızla size özel bir yaşam kurmak isteyenler için farklılaşan bir seçenek sunmaktadır. Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için TEKANT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. TEKANT GAYRİMENKUL Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı Tekant Gayrimenkul – Uğur Tekant ve Cihan Tekant Ortaklığıdır. T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3402363 / 3402364